Landmark Обговорити ділянку

Містобудівний аудит · Київ

Приймайте інвестиційне рішення з повною картиною ділянки

Комплексно перевіряємо земельну ділянку перед купівлею, інвестицією або девелопментом: права, містобудівну документацію, обмеження, оточення, дозвільну історію та релевантні судові матеріали.

Обговорити аудит Безкоштовно перевірити номер

Консультація з експертом Landmark. Конфіденційно.

Реальна карта центрального Києва з виділеною земельною ділянкою біля вулиць Рейтарської та Олеся Гончара
Ділянка, права та обтяження Містобудівні обмеження Документи та дозволи Ризики і наступні кроки
Карта як частина доказової базиВ аудиті поєднуємо геодані, документи та первинні джерела.

Результат для вашого рішення

Що ви отримуєте в рамках аудиту

  • Письмовий звіт

    Структурований висновок з ключовими фактами, ризиками та рекомендаціями.

  • Карти та схеми

    Містобудівні шари, обмеження, зони та важливі просторові перетини.

  • Експертні висновки

    Оцінка сценарію використання ділянки та питань, які потребують рішення.

  • Консультація

    Обговорення результатів і подальшого маршруту з експертом Landmark.

Швидкий старт

Безкоштовна перевірка кадастрового номера

Отримайте доступні первинні дані про ділянку без реєстрації. Це корисна відправна точка, але не замінює експертний аудит.

Перший реліз працює для земельних ділянок у Києві.

  • основні відомості
  • карта ділянки
  • доступні джерела

Про Landmark

Аудит для рішення до того, як з’являться витрати на проєкт

Працюємо з питанням, яке має значення для інвестора: який сценарій використання ділянки можливо обґрунтовано розглядати та що потрібно перевірити далі.

Детальніше про містобудівний аудит
  1. 01
    Ділянка та праваКадастрові відомості, права, обтяження та земельна історія.
  2. 02
    Містобудівна документаціяФункціональні зони, плани, МУО та режим території.
  3. 03
    Просторові обмеженняОхоронні, санітарні, інженерні та інші режими.
  4. 04
    Ризики та маршрутПротиріччя між джерелами, питання для перевірки та наступні кроки.

Карта висновків

Бачимо ділянку в міському контексті, а не як ізольований номер

На карті показані містобудівні аудити Landmark за останні п’ять років. За цей час ми зібрали розрізнені документи, просторові дані та практичні висновки в єдину базу знань для порівняння нових ділянок.

Статична карта Landmark з ділянками, щодо яких є робочі документи або підготовлені матеріали

Як працюємо

Від вихідних даних до висновку, який можна обговорювати

  1. 01
    Уточнюємо завдання

    Визначаємо об’єкт, сценарій інвестиції та доступні документи.

  2. 02
    Перевіряємо джерела

    Зіставляємо документи, реєстрові дані, карти та містобудівні матеріали.

  3. 03
    Готуємо звіт

    Фіксуємо факти, обмеження, висновки та питання, які потребують подальшого рішення.

  4. 04
    Проводимо консультацію

    Пояснюємо результат і погоджуємо практичний наступний крок.

Поширені запитання

Коротко про перевірку та аудит

Чи є безкоштовна перевірка містобудівним висновком?

Ні. Вона показує автоматично зібрані первинні відомості з доступних джерел. Висновок для інвестиційного рішення готує експерт після перевірки документів і першоджерел.

Що входить до містобудівного аудиту?

Обсяг визначається завданням, але зазвичай охоплює ділянку та права, містобудівну документацію, обмеження, оточення, земельну і дозвільну історію та релевантні судові матеріали.

Скільки триває аудит?

Як правило, від одного тижня. Точний строк залежить від обсягу документів, кількості джерел і поставленого питання.

Чи можна замовити технічний паспорт?

Так. Технічна інвентаризація та технічні паспорти є окремим напрямом Landmark з власною заявкою.

Наступний крок

Обговоріть ділянку з Landmark

Опишіть контекст купівлі, забудови або іншого проєкту. Наші спеціалісти відповідають протягом 2 робочих днів: уточнимо вихідні дані, склад аудиту та строк роботи.